**我们的第100篇文章**
2020年9月伦敦房地产市场关键词：房屋销售量创新纪录。
伦敦和圣托马斯房地产经纪协会（The London and St. Thomas Association of Realtors, 以下简称LSTAR）10月5号发布的2020年9月房地产销售统计数据：两地区共计成交960套房屋，与去年同期相比成交量上涨25%，是自1978年有经纪协会有数据记录以来的最好的9月。
关于伦敦和圣托马斯两市的9月份房屋销售统计数据，2020 LSTAR 协会主席 Blair Campbell表示：“夏季房地产的强劲势头一直持续到9月。与加拿大其他城市的房地产市场类似，我们依然在追赶今年春季疫情封闭期间被压抑的需求。”
LSTAR辖区2020年9月房屋均价为$521,883加元，比2019年9月同期上涨了28%，与五年前同期相比上涨超过98%。
Campbell说：“LSTAR 5个主要区域，每个区域都有不同程度的上涨，Middlesex领涨，均价达到$575,785加元。这里的均价是指整个LSTAR辖区内的所有住房类型，从独立屋到高层公寓。”
下图为2020年9月LSTAR 5个主要区域的房屋销售均价以及与2019年9月底的房屋均价相比的上涨幅度。
从地理区域看，伦敦北区的均价又创新高，达到$613,755，与去年同期相比上涨了28%。这也是伦敦北区房屋均价第一次超过六十万大关。
Campbell说：“在伦敦区内，伦敦南区（含西区）的房屋成交量最大：销售房屋为263套，与去年同期销售量相比上涨28%；其均价则上涨为$535,566加元，与去年同期相比上涨33.6%，与五年前同期比较上涨99%”
圣托马斯的房屋销售均价为$433,504，与去年同期相比上涨了26.7%，与五年前同期相比上涨了102%。
2020年9月St. Thomas 房屋待售天数（Days on Market，简称DOM）中位数为8天，2019年9月份则为11.5天。Strathroy 今年9月份的房屋待售天数中位数为16.5天，2019年同期则为12天。Elgin 9月份的房屋待售天数中位数为10.5天，2019年同期为27天。London 9月份房屋待售天数中位数为8天，2019年同期为10天。Middlesex 9月份房屋待售天数中位数为14天，2019年同期为18天。
下图是根据CREA 2020年8月全国价格地图制成。此图给大家提供了伦敦和圣托马斯的房屋价格与加拿大其他主要城市的价格对比。
结语
市场热度不减，每天都有很多人来咨询伦敦买房事宜。我的建议一直都是：如果你是刚需请在准备好条件的第一时间购买；如果你是投资，请擦亮眼睛透彻分析你选中的物业，及时入市。我会在你买房卖房的道路上，一路伴随，提供最全面最优质的服务。选择房地产，你一定不会后悔。
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狗仔卡
发表于 2020-10-7 13:28
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