关于小生意买卖的一个疑惑

yang1

刚来加拿大时，由于年龄大了、英语又不好，也没有这里的文凭，估计也找不到好点的工作，决定自己做点小生意，于是认识了一位在加拿大有二十多年生意买卖经验的地产经纪，据他讲，不论是购买现成的便利店、咖啡馆、酒吧、餐馆、洗衣房、加油站、MOTEL等还是投资商业物业，都是按回报率来决定购买价的。比如，一个餐馆，营业额减去所有成本，每年可以挣8万，那末可以出12万买下这个生意。买现成生意有一个好处，如果这个生意挣钱，你接手后想做赔也不容易，反过来，如果不挣钱，你想变成挣钱也不容易。

但问题是，在伦敦经常听说有人花几十万买个生意，因为不挣钱或挣钱很少，过了几天就关门或转手，百思不得其解。

xici798

回复 1# yang1


碰巧路过，居然赶上沙发了  楼主的问题问得好耶，围观

附个小广告，版主可以给删掉，嘿嘿 俺充分理解版主滴

市价的八分之一出售地产！仅一个！可贷款。
最新地产信息，芝加哥好地段，高级商住新建楼（待建，精装楼建好后含全新家具家电），整座楼才$48万（仅相当于目前市价的八分之一），总面积2799平方米（30129平方尺），楼内共有2套<三居两卫>、3套<两居两卫>、3套<两居一卫>、6套<一居一卫>、4套<零居一卫>、半地下停车场。如果一家人住，可称得上是超级大豪宅，住不过来的，可以租出去或分开卖产权，可租（或卖）给18户人家居住或商用（这18户的户型图是完全独立的，每户都有自己的厨房、餐厅、储物间、衣橱、洗衣间、卫生间、卧室、客厅）。详情垂询: set2sel@gmail.com  中国公民/留学生也可购买，可贷款，首付12万多，永久产权。新房，政府验房，质量保证。 美国政府地产局登记过户，无债务无抵押，全程律师参与，无忧轻松购买。 信息属实。 现金为王。不议价。无实力无诚意购买的请勿扰，谢谢。

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Robin

懂行的好经纪相当重要，要碰到合适的人，找不到合适的经纪，要多问几个做生意的朋友，因为有的朋友会提供错误的信息。

Slava

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